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一文说清这个刷屏榜单的豪宅到底能不能买!

来源:雷火电竞app官网  作者:雷火竞技  2022-09-27 12:31:55

   详细介绍

  在最近和粉丝的沟通过程中,我发现咨询豪宅类项目的人数明显增加,看来自广州进入改善大年后,买家的置业预算也有所提升。

  其一,全市豪宅销量榜上大多都是江景房,TOP5中只有天皓西派云峰一个项目是山景房。

  回顾过去三年,大湾区总计拍出1489宗土地,能在主城区占据低于100米一线宗,出现概率甚至不足千分之二!

  而在之前广州第二次集中拍地中,一宗距离白云山1.4公里的空港大道中东侧地块就吸引了12家房企厮杀,8分钟就突破封顶价,进入竞自持阶段!

  如此稀缺的供应,如此激烈的土拍,再次证明了山景房的广阔市场,也说明了天皓西派云峰背后有强大的需求作为支撑。

  泱泱白云,新上市的山景房少,但目前在售的千万级豪宅还是有超10个(数据来源:中指院),天皓西派云峰,就是这些项目中毋庸置疑的NO.1。

  换言之,白云一众豪宅中,购房者们坚定选择了天皓西派云峰,这也从侧面说明了这项目是有些独特优势傍身的。

  白云山周边的新盘本来就少,能看一线山景的更只有凤毛麟角,且大多与山体还有段距离,它从先天地段上就赢了别的项目一个身位:

  但天皓西派云峰不一样,它距离白云山只有约93米,是白云新城目前在售新盘中距离白云山最近的项目之一:

  成年人一步约0.7米,93米,约等于仅百步的距离!意味着项目与白云山体之间的边界都已经模糊。

  如此近距离的一线景观,让我想到了被称为“广州珠江新城CBD最后一处江景豪宅“的汇悦台。

  它的某些属性和天皓西派云峰极为相似:同样位于城市CBD地段,距离江面同样只有约百米,同样有无边开阔视野。

  而汇悦台,现在仍然是广州当之无愧的第一豪宅,超30万/㎡的叫价明显领先于二线观景的其他豪宅。

  而且它不仅有地段背书,约93米看白云山,还通过自身的设计进一步放大了山景资源的优势。

  天皓西派云峰将楼体进行了角度上的扭转,围而不合,能和其他楼栋保持更宽的楼间距,有效减少楼与楼之间的干扰,同时对白云山完全敞开。

  如此设计后,不仅最大程度保证了每一户业主的观景视野,而且在高楼层,视野甚至能直接越过云山的至高点。

  此外,天皓西派云峰在不改变住宅原有功能的前提下,还采用新型LOW-E玻璃幕墙+铝板的材料,对楼体进行了公建化的外立面设计。

  区别于真石漆等传统建筑材料,玻璃幕墙的耐久性、抗辐射效果都有了大幅提升。

  举个直观的例子,哪怕是在广州最热的八月,用手去触碰内部的第二层玻璃,也不会感觉到明显热量。

  当然,对于景观资源而言,玻璃幕墙的另一大好处在于透光、透视,能够将山色风光引入室内,而不是只有当人们走到阳台才能一览风采。

  它颜值高,自带金属的光泽感,在阳光的照射下会呈现独有的贵气。而且防水耐蚀、抗风抗震,安全性高,能打破时间的限制,历久弥新。

  所以哪怕它造价昂贵,比普通材料要贵上7倍左右,还是成为了天皓西派云峰的坚定选择。

  另外值得一提的是,市场上不少采用玻璃幕墙+铝板材料组合的楼盘,只将主立面装饰得大气挺拔,而在背部或者一眼望不到的局部仍旧采用简单的喷涂处理。

  但在天皓西派云峰,铝板在外立面的覆盖率几乎达到90%,这在整个豪宅市场都难以想象!

  发现了吗,天皓西派云峰懂得自己最大的优势在哪里,并竭尽所能将它进一步放大。

  买其他山景房,可能还会担心生活舒适度不够,但是天皓西派云峰可是位于白云新城核心区的山景房。

  交通、商业、景观、医疗……片区发展多年沉淀下来的配套底蕴都被它收归己用。

  更关键的是,不止配套丰盈,白云国际会议中心二期、广州城市规划展览中心等重量级国际平台也已确定入驻白云新城,跟随这些城市最昂贵的资源集群一同到来的,还有充沛的物流、人流、资金流。

  试想一下,人们举杯觥筹交错的时候,仿佛拥有睥睨众生的上帝视角,这就足以碾压众多山景大平层。

  据悉,项目现在主力在售188-206㎡的大平层户型,每个户型都是“王炸”级别。

  以201/206㎡户型为例,入户处设置了玄关柜,不仅提供了满满的仪式感,而且自带充足收纳空间,能将一切“收于无形”中,保证了居家的视觉体验。

  全屋无走道,空间全被收归公共场域使用,巨幅客餐厅的面积甚至达到了约55㎡,同时还配备了南北双阳台,让尺度进一步提升。

  这让购房者在参观的时候就有了无限的想象空间,无论日后是打造成家庭影院、运动场、或者招待朋友的茶话会场地,都没有问题。

  电视背景墙使用需要现场“对缝”的意大利冰玉,餐厅等空间地面上铺装银灰大理石,主卫则选用了纹理如云彩的“雪山银狐”,气质与白云山不谋而合。

  与此同时,智能家居全面铺开,灯光、窗帘、安防、温控都能随心控制,只要在手机上轻轻一点,一切事物都会按照想要的方式呈现。

  所以综合来看,天皓西派云峰与普通的豪宅项目确实有着明显的区别度,它像是个十项全全能的选手,让人挑不出毛病。

  Muse Design Awards(美国MUSE缪斯设计奖)铂金大奖、第二届AHLA亚洲人居景观奖、第四届LIA园匠杯年度地产示范区景观奖优秀奖等多项国际大奖,都是它的囊中之物。

  以缪斯设计奖为例,这是一项国际性大赛,以严格的评审体系和高质量的评判标准著称。据官方统计,它共收到来自全球100多个国家/地区的近3.8w个参赛作品。

  天皓西派云峰从中脱颖而出,再次为中国房地产产品品牌价值TOP10——中铁建地产高端旗舰西派系增添了光彩!

  我的回答是,请第一时间去售楼部看看。当你近距离感受过它领跑全市豪宅的魅力,相信心中就会有答案了。